Les réparations à la charge du locataire pendant le location

Les réparations sont à la charge du locataire pendant toute la durée de la location. Bien que nécessaire, l’entretien annuel de la chaudière reste à la charge exclusive de l’occupant de la maison: aucune sanction n’est prévue par la loi si les obligations relatives à l’entretien de la chaudière ne sont pas respectées. Par contre, si un locataire ne fait pas l’entretien de la chaudière, le propriétaire est en droit de retenir le montant de l’entretien de la chaudière du dépôt de garantie lorsque le locataire quitte. Le ramonage est fortement recommandé pour éviter les incendies et les accidents dus au conduit de cheminée. Il est également important d’entretenir ses installations électriques. Pour cela, n’hésitez pas à joindre l’équipe Provence Electricité.

L’entretien de la chaudière par un professionnel

Que ce soit sur du bois, du gazole, du gaz ou du charbon, votre chaudière doit être vérifiée après un an! L’objectif principal de garder votre chaudière serait d’étendre sa durée de vie et d’assurer votre sécurité. Parce que vous ne le savez peut-être pas, même si un gaz, le dioxyde de carbone s’échappe peut être causé par une chaudière mal conservée qui présente un risque. Il ne s’agit donc pas de sauter la visite d’inspection annuelle! Lorsque le chauffagiste arrive, il vérifie d’abord l’état de votre chaudière tout comme l’électricien pourra vérifier les installations électriques. Ensuite, il optimise ses paramètres pour le nettoyer. Il évalue l’efficacité énergétique et les émissions de polluants atmosphériques. En fin de compte, si votre chaudière n’est pas étanche, elle mesure le degré de monoxyde de carbone dans l’atmosphère ambiante pour s’assurer qu’il n’y a pas de risque. Il vous fournit une certification indiquant comment utiliser au mieux votre chaudière, mais aussi les points corrigés et évalués. C’est ce certificat qui sera utilisé par l’assureur en cas de sinistre: à maintenir avec soin!

Prévenir les incendies avec le ramonage de la cheminée

En plus de fournir une apparence amicale, le confort de ses occupants s’améliore. Cet équipement doit être entretenu pour prévenir les risques d’empoisonnement et d’incendie, et il est important de le maintenir pour des raisons de sécurité. Par conséquent, il est conseillé d’inspecter votre cheminée au moins une fois par an. Une cheminée mal entretenue peut provoquer des dysfonctionnements et des ravages. Les professionnels de l’immobilier et les assureurs s’accordent à dire qu’il est plus prudent d’obtenir une cheminée entretenue par un professionnel. Et il doit détenir un certificat APC ou posséder la qualification Qualibat pour être certain de la compétence de ce spécialiste sélectionné pour la maintenance de la cheminée. Les pros ou les entreprises sont les seuls autorisés à offrir des certifications de cheminée.

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